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7月25日,中泰证券发布房地产行业筹商周报。

房地产行业周报-202307023

一周行情致密

本周,申万房地产指数飞腾3.56%,沪深300指数着落1.98%,相对收益为5.54%,板块发达强于大盘。

行业基本面

本周(07.14-07.20),中泰地产组追踪的58个要点城市一手房计较成交29288套,同比增速-34.1%,环比增速-8.5%;计较成交面积295.4万平日米,同比增速-36.5%,环比增速-5.7%。

本周(07.14-07.20),中泰地产组追踪的15个要点城市二手房计较成交16223套,同比增速-6.8%,环比增速1.3%;计较成交面积155.6万平日米,同比增速-4.8%,环比增速-1.8%。

本周(07.14-07.20),中泰地产组追踪的17个要点城市商品房库存面积19383.3万平日米,环比增速0.1%,去化周期99.2周。

本周(07.10-07.16),地盘供给方面,本周供应地盘2406.1万平日米,同比增速45.7%;供应均价2647元/平日米,同比增速53.1%。地盘成交方面,本周成交地盘1494.1万平日米,同比增速-25.2%;地盘成交金额558.9亿元,同比增速83.2%。本周(07.14-07.20)房地产企业计较刊行信用债228.7亿元,同比增速-20.7%,环比增速83.5%。

投资提议:

7月21日,据央视网,国务院总理李强主抓召建国务院常务会议,审议通过《对于在超大特大城市积极稳步鼓吹城中村校阅的交流意见》,若计策落地实验,有望为地产行业开释新的购房需求。提议善良功绩矜重的龙头房企包括保利发展、招商蛇口、滨江集团、华发股份、万科A以及物管板块招商积余、新大正和南齐物业。联系受益宗旨包括金地集团、龙湖集团、绿城中国、中国外洋发展、建发国际集团等;港股物业板块提议善良:中海物业、华润万象糊口、保利物业、招商积余、万物云、绿城做事等。

风险教唆:

报道称，发帖人在帖子中写道“大家都要小心，呵呵，我要全部杀掉。”据了解，该社区论坛要求用户通过电子邮件等方式进行职位验证才能注册，并且帖子中会显示验证过的职业。

近日，有网友在社交平台发文称，自己在广东汕尾海丰惠慈医院剖腹产手术后，体内遗留无菌纱布致其反复腹痛长达15个月引发网友关注。

销售不足预期,房地产计策缓慢力度不足预期,筹商陈诉中使用的公开长途4可能存在信息滞后或更新不足时的风险。

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